注文住宅の疑問はここで解決！

注文住宅をオーダーしようと考えているものの、何をどこに聞けばいいかわからないと疑問を抱えていませんか。
当サイトはそのような方たちのため、よくある質問やその回答についてまとめています。
他にも気になるマイホームの建築予算や費用の面や、思いもよらない建築費以外のお金についても調べました。
ここに掲載されている知識を活用しながら、憧れのお家を手に入れることをおすすめします。
今からでもぜひ質問をしてみましょう。

注文住宅とは？依頼者側のよくある疑問や解決について初心者にも分かりやすく紹介

注文住宅を建てる際の疑問で多いものは、やはり費用に関わるものです。
注文住宅は建物そのものを建てる「建築費」だけが必要になるのではありません。
他にも「土地代」が必要となり、「諸経費」もかかります。
「建築費」に関する疑問は予算に関するものに集中しやすいものですが、大まかで2,000万円から3,000万円はかかると見積もっておきましょう。
注文住宅の疑問は他にも工務店とハウスメーカー、どちらに依頼をするべきかというものが多い傾向にあります。
地域密着型なら工務店、デザインなどの場合はハウスメーカーといった見方も多く一概には言えません。
ですが、注文住宅を建築するにおいて得意な部門があることは確かです。
注文住宅を建設する際の得意分野を調べた上で、オーダーをするべきでしょう。

好みに合わせて自由に家を建てられる注文住宅の解説

家を建てようと考えたときに、自分や家族に必要となるすべての要素や好みを入れてもらえる注文にするか、それとも建売住宅にするかで迷う人もいるかもしれません。
そもそも注文して作る住宅とはどのようなものなのか、注文住宅の解説をチェックしてみましょう。
注文住宅の解説でまず触れておくべきなのは、この型式では設計や工事などすべての要素で施主の意思が入るということです。
設計事務所や工務店、あるいはビルダー、ハウスメーカーといった各所に頼んで設計図の作成と工事を進めることになります。
すでにすべての建築が終わっている建売住宅とは異なり、設計図から作り上げていく作業にはたくさんの手間がかかります。
どんな間取りにするか、内装をどうするかで悩むこともあるはずです。
しかし、注文によって家の内容をすべて決めることができるため、子供中心の家にしたり、年を重ねたあとのことを考えてバリアフリーにしたりと自由自在です。
予算に合わせてコストを抑える、内装を豪華にするなど、好みや環境によって変えられるのも利点でしょう。
土地を所持していない場合は土地探しから始める必要がありますが、理想の家を作りたいならおすすめの方法となっています。

注文住宅で失敗例も参考にする事がポイント

マイホームを持つことを目標としている人も覆う、特により希望通りの自宅を建てる事ができる注文住宅を利用する人は多くいます。
間取りや部屋数など自由に決める事ができるので、家族の思いや理想が実際の家に反映する事が可能です。ただし理想や希望だけで注文住宅を進めてしまうと、思わぬ落とし穴にはまる可能性もあります。そのため良い面だけでなく失敗例なども参考にし、実際に生活することを想像して計画を進めることが重要です。実施の失敗例として生活してみて必要な箇所にコンセントが足りないといった場合や、部屋が広すぎる事で冷暖房の効率を悪くしてしまった事例もあります。動線を考えずに設計してしまったので、生活してみて不便だと感じる事も多いです。様々な設備などを奮発して導入してみたものの、結果として生活している上で殆ど使用しなかったという事例もあります。収納が少なくて物がしまえないといった事もあり、これらを参考により自分達の住みやすい家を考える事が大切です。

注文住宅を建てる方に和モダンを取り入れる方が増えている

注文住宅を建てる方に、和モダンの家造りを心がける方が増えています。外観や間取りなど、細部に亘ってまで拘った居住環境を構築できるのが、注文住宅が持つ魅力です。
住宅メーカーを紹介するサイトの中には、西欧風や北欧風など、多様なスタイルでの住宅建築を案内するところも多く見られます。住宅メーカーに相談をする方の中には、和モダンを取り入れた注文住宅を考える人が増えて来ている状況です。西欧風の外観でありながら、室内環境に和風のテイストを与えていくことに魅力を感じるのです。レンガ造りの外観や華やかなガレージを備えながら、室内環境に畳やふすまを備えるといった、新しい感覚の住宅造りを考える方が多くなったのです。和風住宅には、天然木などの自然素材による効能があるものです。木の温もりを感じつつ、穏やかな生活を送ることが可能となるからです。アトピーなどのアレルギーを抱える子供がいる場合には、和装の居住環境は大きな効能をもたらすでしょう。住宅メーカーの中には、和装住宅に関する無料相談を行なうところも見られます。西欧風のテイストと和風の穏やかな暮らしを求める場合には、前もって相談してみるのが良いでしょう。

注文住宅に和室を取り入れることにはメリットがあります

近年建てられている住宅は、和室がない住宅も数多くあると言えるでしょう。このようなことから注文住宅を建てるにあたり、取り入れるかどうかを悩む家庭も非常に多く見られます。
注文住宅に和室を取り入れることにはメリットがありますが、その一つに汎用性の高さが挙げられます。一つの部屋が居間にもなれば食事スペースにも、そして寝室にもなりえます。座卓と座布団をおけば、応接室やリビングのような使い方も可能であり、食事もすることができるでしょう。何もおかずに布団をしけば、寝室として使うことも可能です。使い方が限られていないため、どのような目的の部屋が必要になっても困りません。いざと言うときの客間として確保する人も多く見られます。とはいえ傷みやすく定期的なメンテナンスが必要な事は覚えておきましょう。畳や襖、障子などは洋室と比べると痛みやすく、定期的に張り替え等が必要となります。定期的なメンテナンスが必要とは言え、長く美しい状態を保てるので、これは反対にメリットともいえます。

注文住宅にはどれぐらいの土地の広さが必要なのか

家を購入する場合は、建売住宅を選ぶと土地と建物がセットになっています。土地も込みで安く購入できるのは魅力ですが、周囲も同じような家ばかりで個性がないと感じる人もいます。より細かな希望を取り入れるなら注文住宅も検討してみましょう。土地を持っていない場合は、まずは土地から探すことになります。
注文住宅を建てるなら、どれぐらいの土地の広さが必要なのかと気になっている人もいるのではないでしょうか。広い土地を購入すれば、それだけ広い家が建てられるというイメージもありますが必ずしもそうではありません。
土地は場所によって建ぺい率や容積率も違いますので、そのことも考えて土地を選ぶ必要があります。広い土地でも、建ぺい率が低いと十分な広さを獲得できない可能性があるので注意が必要です。逆に狭い土地でも建ぺい率が高ければ十分な広さの家が建てられる場合もあります。とはいえ、狭い土地を選ぶと駐車場などのスペースを確保しづらくなるので、そのことも考えて選びたいものです。固定資産税もずっと支払うことになりますので、軽減率のことも考えながら最適な広さを選びましょう。

目的意識を持って注文住宅を建築する場合のポイント

理想の住まいの実現では、施主の積極的な提案が成功のカギになります。そのためには目的意識を持つことも重要ですが、建築家や施工会社との対話に力を入れることも大切です。
建築に関係する人たちとコミュニケーションを十分に取ると、満足度の高い注文住宅を新築できるようになります。しかし施主自身が十分なアイデアを持っていないために、最初は家づくりについて学ぶ必要もあります。家づくりのセミナーに参加すると、注文住宅の建築に必要な知識も十分に得られます。更に展示場を何回も訪れると、希望する条件の住まいのプランも明確になります。けれども快適な住まいの実現では、家族一人一人の意見も参考にすることも重要です。前もってヒアリングをすると、次第に最適なマイホームのイメージが明確になります。一方で希望する内容を盛り込むと、予算を超えることも考えられます。資金計画のプランも事前に構築すると、金銭面でも手ごろなプランを選べます。

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